Kauf und Miete von Appartements und Wohnungen in Budapest

	Kauf und Miete von Appartements und Wohnungen in Budapest. Das elegante, dreistöckige Gebäude in ruhiger Lage befindet sich in der Jegenye Strasse im XXII. Stadtbezirk (Budafok). Aus den Fenstern bietet sich ein wunderschönes Panorama, auch auf das nächtlich erleuchtete Budapest. Die Innenstadt ist mit dem Auto leicht in 15 Minuten erreichbar.
	Im Gebäude gibt es jeweils 2 Appartements pro Stockwerk, d.h. insgesamt 6. Die Bauarbeiten im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk sind bereits abgeschlossen, vier Wohnungen sind einzugsbereit. Die Bauarbeiten an den beiden Mansardenwohnungen sind noch nicht beendet, d.h. sie stehen noch nicht zum Verkauf. Zu jeder Wohneinheit gehören Balkon, Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Um die Immobilie befindet sich ein terrassenartiger privater Garten im italienischen Stil.
	Das Gebäude besteht aus qualitativ hochwertigem, italienischen Baumaterial, das verwendete Baumaterial und die Bauweise entspricht den neuesten Technologien. Die Grundmauern sind aus Eisenbeton gefertigt, als Baustruktur wurden Schichten verwendet, die den Isolationsansprüchen vollständig gerecht werden. Die Aussenwände bestehen aus einer 25 cm Ziegelsteinschicht, einer Isolationsschicht, einer Hohlschicht (Luft) sowie einer 12 cm breiten Ziegelsteinschicht. Sie bilden dadurch eine gut zikulierende Wandoberfläche. Bitte betrachten Sie auch unten die Zeichnung:

Innenwand

12 cm Backstein

Hohlraum

Luft

Isolierschicht

Aussenwand

25 cm Backstein

Die Fenster sind aussen aus Aluminium, innen aus Holz. Damit werden die Instandhaltungsarbeiten auf ein Minimum reduziert. Sie sind widerstandfähig gegenüber den äusseren Witterungsbedingungen (Regen, Schnee, Luftverschmutzung), die innere Holzverkleidung jedoch hält die Wärme. Der Bodenbelag besteht aus italienischen Keramikfliesen. Nur in den Schlafzimmern gibt es Parkettboden.

Die Appartements haben ähnliche Einteilung und bestehen aus folgenden Teilen (siehe Zeichung unten):

1 Küche
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Bad
1 Balkon

Grössen:
Wohnung: 114.00 m2
Balkon: 13.50 m2
Keller: 7.00 m2
Parkplatz: 2 (innen + aussen)

<<< Linke Grundriss - Grössen:
Wohnzimmer 32.57 m2
Schlafzimmer I 18.18 m2
Shlafzimmer II 14.30 m2
Badezimmer I 6.93 m2
Badezimmer II 5.40 m2
Küche 10.10 m2
Vorzimmer 3.55 m2
Korridor 6.70 m2
Balkon 1 2.81 m2
Balkon 2 10.36 m2

<<< Recht Grundriss - Grössen:
Wohnzimmer 32.46 m2
Schlafzimmer I 18.18 m2
Schlafzimmer II 14.30 m2
Badezimmer I 6.69 m2
Badezimmer II 5.40 m2
Küche 10.02 m2
Vorzimmer 4.32 m2
Korridor 6.70 m2
Balkon 1 3.76 m2
Balkon 2 10.36 m2

Verkaufspreis eines Appartements incl. Keller und Parkplatz:
220000 EUR
Mietpreis eines Appartements incl. Keller und Parkplatz:
1000 EUR/Monat
Bei ernstem Interesse Rabatt möglich.

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