Az internet bárki számára elérhető, használható, így sajnos nehéz kiszűrni a szélhámosokat, kalandorokat, ráérő levelezgetőket. Itt adunk néhány hasznos gyakorlati tanácsot a kellemetlenségek elkerülésére az ingatlan és üzlet vonatkozásában.

• Első számú szabály: E-mailben senkinek ne adjuk ki bankkártya számunkat, visszaélhetnek vele. Megbízható webhelyeken, biztonságos kapcsolat mellett természetesen ez működik, hiszen online vásárlást másképp nem tudunk bonyolítani. A szolgáltatók általában fel is hívják ügyfeleik figyelmét arra, hogy e-mailben soha nem kérnek bankkártya adatokat. Akik ennek ellenére a nevükben küldenek ilyen adatkérő e-mailt, azok csalók. Számlaszám általában küldhető.

• Spam-ezők (spammers): E-mail cím gyűjtögető robotprogramok is tapogatják a webet folyamatosan, s az összeszedett címeket eladják olyan cégeknek, akik kéretlen reklámleveleket küldenek rájuk. Ezek általában ártalmatlan dolgok, de bosszantóak. A szolgáltatók nagy része ma már ellátja előfizetőit spam-szűrővel, így nem rabolják az időnket ezek a reklámok. Általános hadjárat folyik a neten a spammer-ek ellen, több-kevesebb sikerrel. Amit még nem lehet elégszer hangsúlyozni, ismeretlen eredetű e-mail mellékletét nem nyitjuk meg. Így a legtöbb vírusküldővel szemben védve vagyunk. Érdekességként említjük meg, hogy volt olyan év, amikor a Hungaromax.com havonta, átlagosan 8000 kéretlen reklámlevelet kapott.

• Rosszindulatú levelezgetők: Internetes csalók, különösen vigyázni kell rájuk. Technikájuk például, hogy szívszorító történetet adnak elő, amelyben pl. családjukat kiirtották a felkelők, de az édesapjuk még a halála előtt elhelyezett egy jelentősebb összeget egy bankszámlán. Ehhez azonban a levél írója csak úgy juthat hozzá, ha a bankból egy fejlett országban lévő bankszámlára ráutalják. Ehhez ki kellene utazni az adott országba, s ott elintézik a tranzakciót - a mi számlánkra természetesen -, majd haza kell utazni s utána jön az osztozás. A Hungaromax.com számlájára eddig 54 millió dollár volt a rekordösszeg, amit szerettek volna utalni. Ebből 10 millió lett volna a mi részünk. Átlagban 25 millió dollárról szólnak a levelek, 5 milliós jutalékkal. Van amikor úgy mutatkozik be (Dr. XY) a levél írója mint minisztériumi főtanácsadó, és a megtakarított pénzét szeretné az országból ezen a módon kijuttatni. Az ilyen levelek válasz nélkül hagyandók. Másik technika, amikor ingatlant szeretnének(?) vásárolni, a levél írója fejlett ország állampolgára (Kanada, Hollandia, stb.), de harmadik világbeli családtagjai (néha a pénzügyi tanácsadói...) részére meghívólevelet kér. El kell őt is felejteni, bár lehetnek kivételek, de nem tartjuk valószínűnek. Újabban dúsgazdag, de halálos beteg és örökös nélküli araboktól is kapunk leveleket, akik pénzük nagyrészét jótékonykodásra szeretnék fordítani, alapítványt kívánnak létrehozni országunkban a segítségünkkel. Komolytalannak minősítettük őket is. Az online lottó (pl. spanyol) is csalás. Az amerikai zöldkártya sorsolás amit az USA kormánya nevében hirdetnek talán (fél)hivatalos, de itt sem jók a tapasztalataink. Először egy regisztrációs adatlapot kell kitölteni, elküldeni, majd csak a második oldalon közlik, akkor fizessünk 50 dollárt. Ezt mi már nem tettük meg, de az adatlap alapján még telefonon is felhívtak. Tehát ezzel a tudattal regisztrálódjunk.

• Tippek, javaslatok: Az érdeklődő akkor igazán komoly, amikor megírja hogy ekkor és ekkor érkezik Magyarországra, s hol lehet találkozni az ingatlan megtekintéséhez. Minden külföldi érdeklődőt kérjünk udvariasan arra, hogy személyesen tekintse meg az ingatlant. Ha nem mutat erre hajlandóságot, nagy valószínűséggel csak az időnket pazaroljuk vele. Vásárlóvá leghamarabb a foglaló letétbe helyezésekor válik, addig csak érdeklődőnek tekintjük. Már az elején forduljunk ügyvédi irodához az adásvétel lebonyolításához, célszerű a foglalót is az iroda számlájára utaltatni. Távol álljon tőlünk hogy rangsoroljuk a nemzeteket, de néhány tapasztalatot leírunk. Az EU-s országokból érkező érdeklődést kezeljük kiemelten. A skandinávok, németek, britek általában csak akkor írnak, ha van is valamilyen vételi szándékuk. Jó vevőnek számítanak még az oroszok. Amerikaiak is viszonylag gyakran érdeklődnek, de - tapasztalataink szerint - főleg a hazatelepülők vásárolnak. Az ázsiaiakra is érdemes jobban odafigyelni, de ők ritkán írnak e-mailt, többnyire zárt közösségeket alkotnak (kínaiak) és egymás közt cserélnek információt. Mi az afrikai és arab országokból érkező megkereséseket általában óvatosabban kezeljük, de az Arab Emirátusokból vagy pl. Dubai-ból már volt vásárló.

Mivel a csalás és kalandorkodás tárháza kimeríthetetlen, a fent leírtak csak tájékoztató jellegűek, a teljesség igénye nélkül. Kérjük Hirdetőinket, ha egy levélről nem tudják eldönteni hogy hogyan kezeljék, küldjék el nekünk. Vannak még egyéb szempontjaink is amelyek alapján megvizsgáljuk, és adunk javaslatot a továbbiakra nézve.

Vissza az előző oldalra