|
Az internet bárki
számára elérhető, használható, így sajnos nehéz kiszűrni a
szélhámosokat, kalandorokat, ráérő levelezgetőket. Itt adunk néhány
hasznos gyakorlati tanácsot a kellemetlenségek elkerülésére az
ingatlan és üzlet vonatkozásában.
-
Első számú szabály: E-mailben
senkinek ne adjuk ki bankkártya számunkat, visszaélhetnek vele.
Megbízható webhelyeken, biztonságos kapcsolat mellett
természetesen ez működik, hiszen online vásárlást másképp nem
tudunk bonyolítani. A szolgáltatók általában fel is hívják
ügyfeleik figyelmét arra, hogy e-mailben soha nem kérnek
bankkártya adatokat. Akik ennek ellenére a nevükben küldenek
ilyen adatkérő e-mailt, azok csalók. Számlaszám általában
küldhető.
-
Spam-ezők (spammers): E-mail cím
gyűjtögető robotprogramok is tapogatják a webet folyamatosan, s
az összeszedett címeket eladják olyan cégeknek, akik kéretlen
reklámleveleket küldenek rájuk. Ezek általában ártalmatlan
dolgok, de bosszantóak. A szolgáltatók nagy része ma már ellátja
előfizetőit spam-szűrővel, így nem rabolják az időnket ezek a
reklámok. Általános hadjárat folyik a neten a spammer-ek ellen,
több-kevesebb sikerrel. Amit még nem lehet elégszer
hangsúlyozni, ismeretlen eredetű e-mail mellékletét nem
nyitjuk meg. Így a legtöbb vírusküldővel szemben védve
vagyunk. Érdekességként említjük meg, a Hungaromax.com a 2006-os
évben havonta, átlagosan 8000 kéretlen reklámlevelet kapott.
-
Rosszindulatú levelezgetők:
Internetes csalók, különösen vigyázni kell rájuk. Technikájuk
például, hogy szívszorító történetet adnak elő, amelyben pl.
családjukat kiirtották a felkelők, de az édesapjuk még a halála
előtt elhelyezett egy jelentősebb összeget egy bankszámlán.
Ehhez azonban a levél írója csak úgy juthat hozzá, ha a bankból
egy fejlett országban lévő bankszámlára ráutalják. Ehhez ki
kellene utazni az adott országba, s ott elintézik a tranzakciót
- a mi számlánkra természetesen -, majd haza kell utazni s utána
jön az osztozás. A Hungaromax.com számlájára eddig 54 millió
dollár volt a rekordösszeg, amit szerettek volna utalni. Ebből
10 millió lett volna a mi részünk. Átlagban 25 millió dollárról
szólnak a levelek, 5 milliós jutalékkal. Van amikor úgy
mutatkozik be (Dr. XY) a levél írója mint minisztériumi
főtanácsadó, és a kis megtakarított pénzecskéjét szeretné az
országból ezen a módon kijuttatni.
Az ilyen levelek válasz nélkül hagyandók. Másik technika,
amikor ingatlant szeretnének(?) vásárolni, a levél írója fejlett
ország állampolgára (Kanada, Hollandia, stb.), de harmadik
világbeli
családtagjai (néha a pénzügyi tanácsadói...) részére
meghívólevelet kér. El kell őt is felejteni, bár lehetnek
kivételek, de nem tartjuk valószínűnek. Újabban dúsgazdag,
de halálos beteg és örökös nélküli araboktól is kapunk
leveleket, akik pénzük nagyrészét jótékonykodásra szeretnék
fordítani, alapítványt kívánnak létrehozni országunkban a
segítségünkkel. Komolytalannak minősítettük őket is. Az
online lottó (pl. spanyol) is csalás. Az amerikai zöldkártya sorsolás amit az USA kormánya
nevében hirdetnek talán (fél)hivatalos, de itt sem jók a
tapasztalataink. Először egy regisztrációs adatlapot kell kitölteni, elküldeni, majd
csak a
második oldalon közlik, akkor fizessünk 50 dollárt. Ezt mi már
nem tettük meg, de az adatlap alapján még telefonon is felhívtak.
Tehát ezzel a tudattal regisztrálódjunk.
-
Tippek, javaslatok: Az érdeklődő
akkor igazán komoly, amikor megírja hogy ekkor és ekkor érkezik
Magyarországra, s hol lehet találkozni az ingatlan
megtekintéséhez. Minden külföldi érdeklődőt kérjünk udvariasan
arra, hogy személyesen tekintse meg az ingatlant. Ha nem mutat
erre hajlandóságot, nagy valószínűséggel csak az időnket
pazaroljuk vele. Vásárlóvá leghamarabb az előleg letétbe
helyezésekor válik, addig csak érdeklődőnek tekintjük. Már az
elején forduljunk ügyvédi irodához az adásvétel
lebonyolításához, s ragaszkodjunk hozzá, hogy az előleget az
iroda számlájára utalja. Távol álljon tőlünk hogy rangsoroljuk a
nemzeteket, de néhány tapasztalatot leírunk. Az EU-s országokból
érkező érdeklődést kezeljük kiemelten. A skandinávok, németek,
britek általában csak akkor írnak, ha van is valamilyen vételi
szándékuk. Jó vevőnek számítanak még az oroszok. Amerikaiak is
viszonylag gyakran érdeklődnek, de - tapasztalataink szerint -
főleg a hazatelepülők vásárolnak. Az ázsiaiakra is érdemes jobban
odafigyelni, de ők ritkán írnak e-mailt, többnyire zárt
közösségeket alkotnak (kínaiak) és egymás közt cserélnek
információt. Mi az afrikai és arab országokból érkező
megkereséseket általában óvatosabban kezeljük, de az Arab
Emirátusokból vagy pl. Dubai-ból már volt vásárló.
Mivel a csalás és
kalandorkodás tárháza kimeríthetetlen, a fent leírtak csak
tájékoztató jellegűek, a teljesség igénye nélkül. Kérjük
Hirdetőinket, ha egy levélről nem tudják eldönteni hogy hogyan
kezeljék, küldjék el nekünk. Vannak még egyéb szempontjaink is amelyek alapján
megvizsgáljuk, és adunk javaslatot a továbbiakra nézve.
Vissza az előző oldalra
|
