Az ingatlanok a város északi részén, a Veresegyházára illetve Csomádra vezető út melletti Királydombon, új építésű lakóterületen helyezkednek el. Az ingatlanokat közrefogó telkek nagyobb részén már elkészült és lakott, 2-6 lakásos lakóépületek vannak, több beépíthető telek ezeken kívül Fóton nem található. Víz, villany, csatorna, gáz a telekhatáron belül van, a terület ingatlanövezeti besorolása KEL-3 (kiemelt kertes lakóövezet). Az M0-ás körgyűrű és a Megyeri híd megépítése a várost és az ott lévő ingatlanokat jelentősen felértékelte.

Az ingatlan együttes Fót központjától mintegy 1500 méter távolságra helyezkedik el, mivel hegyen van, csodálatos kilátás nyílik a Budai hegyekre és a Gellért hegyre. Itt található a műemlékvédelem alatt álló Fáy Présház, valamint a Károlyi Kastély is. Dunakeszitől csak egy főközlekedési út választja el. Jól megközelíthető város, gépjárművel a Régi Fóti úton, az M2/A autópályán vagy az M3-as autópálya mogyoródi leágazása felől. Vasúton a Budapest-Vácrátót-Vác útvonalon, illetve helyközi autóbusszal érhető el. Frekventált hely jó közlekedéssel.